Newsletter 03-2025

Wie gewohnt, möchten wir Sie wieder über die neuesten Marktentwicklungen informieren.

• Leitzinssatz
• Zinsentwicklung variabel/fix
• Kreditratengestaltungen
• Unabhängige Beratungen
• Schluss mit 08/15 Gesprächen

Leitzins

Anfang März hat die EZB den Leitzins auf 2,65 gesenkt.

Ob man auf weitere Senkungen hoffen darf, ist fraglich, da auch diese Entscheidung innerhalb der EZB-Gremien eine knappe war und von vielen Experten sehr kritisch gesehen wird.

Relativ rasch nach der Leitzinssenkung sind die Inflationszahlen in großen Teilen Europas nach oben gegangen und theoretisch sollte man mit steigenden Zinsen diese Inflationszahlen wieder nach unten korrigieren.

Deswegen gehen viele Analysten davon aus, dass bei der nächsten EZB-Sitzung die Zinsen nicht mehr gesenkt, sondern eher beibehalten werden und – sollten die Inflationszahlen weiterhin steigen  – bei der übernächsten Sitzung der Leitzins wieder erhöht werden wird.

Zinsentwicklung variabel / fix

Die variablen Zinsen sind momentan relativ stabil, aber es gibt bereits Banken, die für Neufinanzierungen die Aufschläge erhöhen.

Der variable Zinssatz bleibt nach wie vor riskant, weil man nicht davon ausgehen soll, dass die Zinsen in der nächsten Zeit das „alte“ Niveau auch nur annähernd erreichen werden.
Die wirtschaftlichen, aber auch politischen Entwicklungen, nicht nur in Europa, sondern weltweit, trüben derzeit die positiven, zuversichtlicheren Prognosen und auch die Aktienmärkte sind für viele nicht nachvollziehbar.

Bei den Fixzinssätzen kann man beobachten, dass diese seit Anfang Dezember 2024 im Steigen sind und seit den Zinssenkungen der EZB im heurigen Jahr nochmals an Fahrt aufgenommen haben. Auch dies kann als Zeichen betrachtet werden, dass die Märkte mittel- und längerfristig von einem höheren Zinsniveau ausgehen.

Kreditratengestaltungen

Wie schon in einem der letzten Newsletter beschrieben, zeigen sich manche Banken etwas kreativer als vorher bei der Kreditgestaltung – nicht zu verwechseln mit Kreditgewährung!

Mit Kreditgestaltung meinen wir, dass es Finanzierungsmöglichkeiten gibt, bei denen man in den ersten z. B. 10-15 Jahren eine relativ niedrige Kreditrate hat, dann erst beginnt diese zu steigen.

Für Kunden die den Kredit bis in das Pensionsalter haben, die Kreditgewährung aber wegen der Leistbarkeit in der Pension u.U. ein Kriterium bezüglich Kreditgenehmigung ist – hier könnte man wiederum eine höhere anfängliche Kreditrate ausmachen, um dann in der Pension mit einer niedrigeren Kreditrate kalkulieren zu können.

Dies sind nur zwei von vielen Möglichkeiten, wie man mit einer guten Beratung die passende Finanzierungsvariante für seine persönliche Situation finden und somit zu einer Kreditzusage kommen kann.

Unabhängige Beratungen

Sie möchten wissen ob Sie einen Kredit bekommen oder wieviel Kreditsumme möglich wäre? Welche Finanzierungsvarianten es für Sie gibt oder haben Sie Fragen zu ihrem bestehenden Kredit? Macht eine Umschuldung Sinn und wie profitieren Sie davon?

Alle ihre Fragen beantworten wir ihnen gerne.

Kontaktieren Sie uns einfach per Mail an: finanzierung@treffpunkt-finanzieren.at oder telefonisch unter 0660 482 11 46.

Schluss mit 08/15-Gesprächen!

Wenn Sie eine unabhängige, auf ihre Wünsche/Ziele ausgerichtete Beratung möchten, sollten Sie sich einen Besuch bei Treffpunkt Finanzieren gönnen. Den Anfang macht eine unabhängige Beratung – selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir nehmen uns die Zeit, um für Sie das bestmögliche, maßgeschneiderte Ergebnis zu bekommen.

Einen Termin können Sie einfach vereinbaren unter 0660 / 482 11 46 oder schicken Sie uns per Mail an finanzierung@treffpunkt-finanzieren.at  Ihre Terminwünsche.

Wie wir arbeiten?
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