Gesamtprojektkosten
(Kaufpreis inkl. aller Nebenkosten + Fertigstellungskosten) Wieviel kostet ihr Vorhaben bis zum Einzug?
- Anschaffungskosten, Kaufnebenkosten, Einrichtung, Kosten für etwaige Fertigstellung

Eigenmittel welche tatsächlich eingesetzt werden - Verkaufserlöse z. b. Genossenschaftsanteile/Haus/Wohnung, Sparguthaben, Auflösung Fondsguthaben, etwaige Geldgeschenke (Eltern/Schwiegereltern etc.), Auszahlungen von Versicherungen

Familiennettoeinkommen pro Monat inkl. Urlaubs-/Weihnachtsgeld (keine Alimente/Familienbehilfen) - durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen
- Familienbeihilfen und Alimente NICHT berücksichtigen
- von eventuellen Mieteinnahmen maximal 70% ansetzen

Summe aller Raten nach Kreditaufnahme
(Miete/Alimente/best. Kredite/Leasing/Ratenkäufe etc.) - Raten Wohnbauförderung, Mieten (z. B. Genossenschaften)
- Leasingraten, Ratenzahlungen für Handys, Computer, Einrichtung etc.
- Alimente, Unterhaltszahlungen

Frei verfügbares Familieneinkommen

Zumutbare Kreditrate in EUR – Durchschnittswerte aller Banken Eine Kreditrate muss nach gewissen „Vergaberichtlinien“ in einer fiktiven Haushaltsrechnung leistbar sein. Ist dies gewährleistet kann ein Kredit zu den marktüblichen Zinsen vergeben werden.

Welche Kreditrate sollte leistbar sein um einen Kredit zu bekommen (durchschn. Bankenwert Fixzinssatz) Durchschnittliche Leistbarkeitsrechnung lt. Haushaltsrechnung mit Standardwerten / Laufzeit 30 Jahre / 4% Zinssatz.

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