Bevor Sie einen Kredit für Ihre Traum-Immobilie beantragen, können Sie ganz leicht selbst ausrechnen, wie viel Sie ungefähr bekommen werden.
Jedes Bankinstitut geht von Ihrem Nettoeinkommen aus. Als Faustregel gilt:
Nettoeinkommen mal 14 dividiert durch 12 – rund 35 % dieser Summe können Sie sich als monatliche Kreditrate leisten.
Beispiel: Das Familieneinkommen ist 2.000 netto plus 1.700 netto, also in Summe 3.700 netto. Multipliziert mit 14 und dividiert durch 12 ergibt das 4.316,67; 35 % davon sind rund 1.510 Euro.
Da bei fast allen Banken ein Kredit auf 30 Jahre mit 4 % Verzinsung in der fiktiven Haushaltsrechnung leistbar sein muss, kommen wir in unserem Beispiel auf eine leistbare Kreditsumme von rund 315.000 Euro.
Hinweis: Diese Faustregel gilt nur, wenn es keine zusätzlichen Verbindlichkeiten gibt und Sie ca. 20 % Eigenmittel zur Verfügung haben.
Sollten Sie Fragen dazu haben, melden Sie sich gerne unter: finanzierung@treffpunkt-finanzieren.at
