Änderung der Anforderungen bei Kreditvergaben

Da sich die Immobilienpreise im Gegensatz zu den Einkommen wesentlich stärker erhöht haben, werden die Banken demnächst mit schärferen Vergaberichtlinien darauf reagieren.

Wunsch der Banken wird sein:

• Eigenkapital mindestens 20% vom Kaufpreis
• fiktive Kreditrate maximal 30-40% vom Familiennettoeinkommen
• Laufzeiten der Kredit sollen auf maximal 30 Jahre reduziert werden
• Immobilienbewertungen dürften auf 65% gesenkt werden.

•  höhere Aufschläge bei Neukrediten oder
• Einführung eines Mindestzinssatzes

Momentan werden von allen Neukrediten rund 40% mit variablen Zinssätzen abgeschlossen, der Rest mit fixen Zinssätzen.